Thema: Ideale Heizungsanlage für Mehrfamilienhaus

Hier sind doch einige sehr im Thema drin, werft mich doch mal bitte zu mit Ideen. Ich hab nämlich von Heizungsanlagen nicht wirklich Ahnung.

Ich stelle mal alle Fakten zur Verfügung, die mir bekannt sind. Bei Rückfragen versuche ich die Informationen schnellstens zu besorgen. Es handelt sich nicht um mein Haus, aber ein Haus, das mir in eher nicht allzu ferner Zukunft gehören wird, daher habe ich durchaus ein eigenes Interesse an einem guten, zukunftsfähigen System.

Es handelt sich um ein kleines Dreifamilienhaus mit ca. 250 m2 Wohnfläche, das aktuell von mehreren Verwandten bewohnt wird. In zwar abgeschlossenen Wohnungen, es gibt aber keine getrennten Rechnungen bzgl. der Heizkosten. In Zukunft wird das aber sicher der Fall werden, falls das wichtig ist.
Aktuell vorhanden ist eine Gasheizung, ca. 18 Jahre alt. Diese war meiner Meinung nach zu gering dimensioniert, da es oftmals an heißem Wasser mangelte, wenn in 2 Bädern geduscht/gebadet wurde.
Im Haus gibt es keine Fußbodenheizung, in allen Räumen sind Standardheizkörper. Fußbodenheizungen einzubauen werde ich eher nicht vorzuschlagen brauchen, im gesamten Haus wurdeh letztes Jahr Parkett/Fliesen neu verlegt.

Der Hausbesitzer fragt mich um Rat, weil ich dieses Haus mal erben und dann entweder verkaufen oder vermieten werde. Von daher bin ich interessiert daran, dass die Heizungsanlage modern und leistungsfähig ist.

Ich habe nicht wirklich einen Plan und in dem Ort auch keinen Handwerker, den ich jetzt einfach so beauftragen möchte. Zuvor möchte ich mir selbst über diverse Systeme Informationen beschaffen.

Also lese ich mich jetzt ein und frage gleichzeitig hier. Danke schön

Würde es da nicht reichen, den Wasserspeicher zu vergrößern?

Warmwasser muss eigentlich für jede Wohneinheit separat gemessen werden. Das ist bei alten Häusern aber ganz schwer zu realisieren.
Zu wenig warmes Wasser kenne ich nicht, wir sind ebenfalls ein 3 Parteienhaus miteinander alten Ölzentralheizung.

Zitat von Cafetante

Würde es da nicht reichen, den Wasserspeicher zu vergrößern?

Wasserspeicher bei einer gasheizung?

Zitat von sachensucher

Wasserspeicher bei einer gasheizung?

Warum nicht? Wir haben auch einen Warmwasserspeicher und unsere Heizung könnte auch mit Gas laufen.

Zitat von Skylla

Also lese ich mich jetzt ein und frage gleichzeitig hier. Danke schön

Das ist ein hoch komplexes und individuelles Thema. Dazu kommen noch Vorschriften, die je nach Bundesland unterschiedlich sein können.

Dazu ist es absolut unerlässlich, SELBST mit möglichst vielen Handwerkern direkt am Objekt Angebote einzuholen, sich aufmerksam anzuhören, was einem erzählt wird (und das ist VIEL, und manchmal widersprüchlich).

Hier kannst du schon mal stöbern:

https://www.dena.de/themen-projekte/...ate-haushalte/

https://heizung.de/heizung/modernisierung/

Außerdem solltest du dir ausführliche Gedanken dazu machen, wie die Wohnungen dann gleich vernünftig getrennt werden.

Zitat von Skylla

Hier sind doch einige sehr im Thema drin, werft mich doch mal bitte zu mit Ideen. Ich hab nämlich von Heizungsanlagen nicht wirklich Ahnung.

Ich stelle mal alle Fakten zur Verfügung, die mir bekannt sind. Bei Rückfragen versuche ich die Informationen schnellstens zu besorgen. Es handelt sich nicht um mein Haus, aber ein Haus, das mir in eher nicht allzu ferner Zukunft gehören wird, daher habe ich durchaus ein eigenes Interesse an einem guten, zukunftsfähigen System.

Es handelt sich um ein kleines Dreifamilienhaus mit ca. 250 m2 Wohnfläche, das aktuell von mehreren Verwandten bewohnt wird. In zwar abgeschlossenen Wohnungen, es gibt aber keine getrennten Rechnungen bzgl. der Heizkosten. In Zukunft wird das aber sicher der Fall werden, falls das wichtig ist.
Aktuell vorhanden ist eine Gasheizung, ca. 18 Jahre alt. Diese war meiner Meinung nach zu gering dimensioniert, da es oftmals an heißem Wasser mangelte, wenn in 2 Bädern geduscht/gebadet wurde.
Im Haus gibt es keine Fußbodenheizung, in allen Räumen sind Standardheizkörper. Fußbodenheizungen einzubauen werde ich eher nicht vorzuschlagen brauchen, im gesamten Haus wurdeh letztes Jahr Parkett/Fliesen neu verlegt.

Der Hausbesitzer fragt mich um Rat, weil ich dieses Haus mal erben und dann entweder verkaufen oder vermieten werde. Von daher bin ich interessiert daran, dass die Heizungsanlage modern und leistungsfähig ist.

Ich habe nicht wirklich einen Plan und in dem Ort auch keinen Handwerker, den ich jetzt einfach so beauftragen möchte. Zuvor möchte ich mir selbst über diverse Systeme Informationen beschaffen.

Also lese ich mich jetzt ein und frage gleichzeitig hier. Danke schön

Ich kenne es nur so, dass jede Wohnung eine eigene gastherme hat und jede Wohnung ihren eigenen gaszaehler. Ob da nachträglich welche eingebaut werden können hängt auch vom vorhandenen kamin ab. Die gasheizungen finde ich erheblich wartungsaermer als eine oelzentralheizung. Mit anderen Systemen habe ich keine praktische Erfahrung.

Zitat von Gast

Warum nicht? Wir haben auch einen Warmwasserspeicher und unsere Heizung könnte auch mit Gas laufen.

Ah, ok. Unsere haben das nicht.

Wir haben eine Erdwärmepumpe.
Grundsätzlich sind Erdwärmepumpen für Mehrfamilienhäuser gut geeignet, mit Heizkörpern gilt das aber nur unter bestimmten Bedingungen, da müsstest du dich auf jeden Fall fachberaten lassen.
Erdwärmepumpen sind wartungsarm und günstig im Betrieb, die Anschaffungskosten sind aber hoch.

Ansonsten würde ich eine moderne Gasheizung plus Solarthermie vorschlagen.

Zitat von Skylla

Hier sind doch einige sehr im Thema drin, werft mich doch mal bitte zu mit Ideen. Ich hab nämlich von Heizungsanlagen nicht wirklich Ahnung.

Ich stelle mal alle Fakten zur Verfügung, die mir bekannt sind. Bei Rückfragen versuche ich die Informationen schnellstens zu besorgen. Es handelt sich nicht um mein Haus, aber ein Haus, das mir in eher nicht allzu ferner Zukunft gehören wird, daher habe ich durchaus ein eigenes Interesse an einem guten, zukunftsfähigen System.

Es handelt sich um ein kleines Dreifamilienhaus mit ca. 250 m2 Wohnfläche, das aktuell von mehreren Verwandten bewohnt wird. In zwar abgeschlossenen Wohnungen, es gibt aber keine getrennten Rechnungen bzgl. der Heizkosten. In Zukunft wird das aber sicher der Fall werden, falls das wichtig ist.
Aktuell vorhanden ist eine Gasheizung, ca. 18 Jahre alt. Diese war meiner Meinung nach zu gering dimensioniert, da es oftmals an heißem Wasser mangelte, wenn in 2 Bädern geduscht/gebadet wurde.
Im Haus gibt es keine Fußbodenheizung, in allen Räumen sind Standardheizkörper. Fußbodenheizungen einzubauen werde ich eher nicht vorzuschlagen brauchen, im gesamten Haus wurdeh letztes Jahr Parkett/Fliesen neu verlegt.

Der Hausbesitzer fragt mich um Rat, weil ich dieses Haus mal erben und dann entweder verkaufen oder vermieten werde. Von daher bin ich interessiert daran, dass die Heizungsanlage modern und leistungsfähig ist.

Ich habe nicht wirklich einen Plan und in dem Ort auch keinen Handwerker, den ich jetzt einfach so beauftragen möchte. Zuvor möchte ich mir selbst über diverse Systeme Informationen beschaffen.

Also lese ich mich jetzt ein und frage gleichzeitig hier. Danke schön

Warte auf die Förderbedingungen