Thema: Meine ehemaligen Mieter

Ok, dann hat sich der Sachverständige wohl geirrt und die Nach- und Vormieter einfach Glück.

Zitat von Toffi

Was willst du damit sagen? Es hat keiner renoviert, das haben meine Eltern gemacht. Also hätten sie Schäden gesehen.

Daß das nicht ernst gemeint war.

Zitat von Toffi

Ok, dann hat sich der Sachverständige wohl geirrt und die Nach- und Vormieter einfach Glück.

Ne, es wird vermutlich schon so sein, wenn mehrere Faktoren zusammen kommen . Aber einfach so glaube ich nicht.

Zitat von Sascha

Ich dachte ja immer, sowas wie falsches Lüftungsverhalten gibts nicht wirklich.

Im Ernst?

Du würdest staunen, in wie vielen Wohnungen ein Klima wie im Amazonashaus der Wilhelma herrscht. Und zwar selbst dann, wenn ein Ortstermin bekannt ist - da würde ich als Mieter ja schon im eigenen Interesse kurz vorher wenigstens EINMAL lüften.

Das geht durch ALLE Schichten, wirklich. Wenn ich die Gutachten lese und die Bilder dazu bekomme, falle ich manchmal fast vom Schreibtischstuhl, obwohl ich ja in über 20 Jahren in dem Job echt viel gesehen habe.

Zitat von Stadtmusikantin

Ich mache das auch so (im Sommer lasse ich das Fenster ganz offen). Die Wand kühlt wohl aus, aber mit Schimmel hatte ich auch noch nie zu tun.

Solange das Fenster dauerhaft gekippt ist, ist es ja auch kein Problem, weil die Feuchtigkeit durch den Spalt entweichen kann. Dann ist die kalte Wand kein Problem. Die wird erst zum Problem, wenn das Fenster länger geschlossen wird, weil sich dann die Feuchtigkeit an der kalten Wand absetzen kann.

Zitat von WhiseWoman

Wenn es ein hochgedämmtes Haus - gern auch nachgerüstet - ohne Zwangsbelüftung ist, dann spielt die Technik des Lüftens und u.U. das Wäschetrocknen im Wohnzimmer schon eine Rolle.

Das ist ein Argument gegen hochgedämmte Häuser

Zitat von BigMama

Das ist ein Argument gegen hochgedämmte Häuser

Nee, gegen hochgedämmte Häuser ohne Zwangsbelüftung und gegen unüberlegtes "Nachrüsten" von Dämmungen bei Bestandshäusern.

Zitat von Sascha

Wenn man NICHT lüftet, ja, das leuchtet mir ein.

Was ich mir hier im Forum schon anhören musste, als ich geschrieben habe, dass unser Schlafzimmerfenster IMMER mindestens auf Kipp ist *lach*. Da sind mir die wildesten Schimmelszenarien prophezeit worden (ich mach das aber schon sein über 25 Jahren so, es schimmelt nix, daher scheint mir das kein Fehler zu sein).

Auf Kipp ist auch völlig falsches Verhalten. Die Wände werden zu kalt, demnach kondensiert dort die Feuchtigkeit der Raumluft und bietet dem Schimmel eine Grundlage. Du lüftest aber offensichtlich auch zusätzlich, dann ist das okay und wirkt sich nur auf deine Heizkosten negativ aus.

Zitat von Stadtmusikantin

Meist hat es eine bauliche Ursache.

Nein, das hält sich die Waage.

Glückwunsch! Hoffentlich bezahlen die dann auch, oder es ist bei einer Pfändung etwas zu holen. Ich drücke die Daumen.

Zitat von die_Cella

wurden gestern verurteilt knapp 7000 Euro Mietrückstände an mich zu zahlen, außerdem müssen sie sämtliche Kosten übernehmen.
Das Gutachten war eindeutig, es besteht kein Baumangel. Der Schimmel in den Fensterlaibungen ist auf falsches Lüftungsverhalten zurückzuführen.

Nun könnten sie noch in die Berufung gehen, dann landet der Fall vor dem Landgericht und das Ganze fängt nochmal von vorne an (zuzutrauen wäre es denen), aber warten wir es mal ab ;-)

Wäre aber auch schön, wenn nach knapp 1,5 Jahren Klage die Angelegenheit einmal beendet ist.

Ach ja...wie kommt es nur, dass ich das bis zum Ende durchgezogen habe...wo ich doch immer jedem Streit aus dem Weg gehe und den Schwanz einziehe *ironie