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Thema: Berlin

  1. #191
    Foxlady_ ist offline Legende

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    Standard Re: Berlin

    Zitat Zitat von _Volker_ Beitrag anzeigen
    Das letzte, was ich gesehen hatte, bevor wir das Thema Mieten an den Nagel gehängt haben, war etwa 2700 warm, (EDIT: gerade nochmal geschaut: es waren 2700 kalt) für 110 qm, fünf Zimmer, davon eines im Keller, 5qm-Küche.
    https://www.meinestadt.de/berlin-fal...ilien/miethaus
    .

  2. #192
    Avatar von stpaula_75
    stpaula_75 ist offline Legende

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    Standard Re: Berlin

    Zitat Zitat von Klopferline Beitrag anzeigen
    von welchen Miet-/Kaufpreisen reden wir?
    ich bin im Büro, ich komme am späten Nachmittag nochmal darauf zurück. Reihenhäuser zur Miete um etwa €2T kalt, Kaufpreise unter € 500T gar nicht mehr.

  3. #193
    Avatar von WhiseWoman
    WhiseWoman ist gerade online Es werde Licht.

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    Standard Re: Berlin

    Zitat Zitat von Klopferline Beitrag anzeigen


    und da standen dann auch Interessenten zu Dutzenden vor der Tür?
    Bei einem Spaziergang mit K2 habe ich vor einigen Wochen gefragt, was die vermutlich sehr schöne Dachterrassenwohnung, an der wir vorüberschlenderten, wohl an Miete kosten würde ... 3.000 € kalt.

    K2 und Familie sind vor Jahren im gleichen Kiezchen von Wohnung A nach Wohnung B gezogen. Bei Neuvermietung wurden bei A gleich mal 30% Kaltmiete aufgeschlagen (und die war vorher schon nicht billig).
    Нет худа без добра.

  4. #194
    Avatar von stpaula_75
    stpaula_75 ist offline Legende

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    Standard Re: Berlin

    Zitat Zitat von _Volker_ Beitrag anzeigen
    Vermutlich. Ich war nicht da, kam für uns nicht in Frage, wir brauchen sechs Zimmer.
    Wir haben schon abstriche gemacht, aber unter 5 ergibt echt keinen Sinn, dann können wir auch bleiben, wo wir sind. 4 auf 118qm haben wir jetzt.

  5. #195
    Avatar von WhiseWoman
    WhiseWoman ist gerade online Es werde Licht.

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    Standard Re: Berlin

    Zitat Zitat von stpaula_75 Beitrag anzeigen
    ich bin im Büro, ich komme am späten Nachmittag nochmal darauf zurück. Reihenhäuser zur Miete um etwa €2T kalt, Kaufpreise unter € 500T gar nicht mehr.
    Die Reihenhäuser (echte Scheibchenvillen), die in K2s Kiezchen gebaut und verkauft wurden, kosten inzwischen das Doppelte des initialen Verkaufspreises. Und dass die gebaut wurden, ist keine 5 Jahre oder höchstens 5 Jahre her.
    Нет худа без добра.

  6. #196
    _Volker_ ist gerade online Nicht neu - quak -

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    Standard Re: Berlin

    Zitat Zitat von stpaula_75 Beitrag anzeigen
    Wir haben schon abstriche gemacht, aber unter 5 ergibt echt keinen Sinn, dann können wir auch bleiben, wo wir sind. 4 auf 118qm haben wir jetzt.
    Yep. Mein Mann hätte auch aufs Arbeitszimmer verzichtet, Wohnraum/Küche in einem Raum etc. pp. Aber: nüscht

  7. #197
    _Volker_ ist gerade online Nicht neu - quak -

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    Standard Re: Berlin

    Davon käme eventuell eines in Frage, und das kostet 2880 kalt. Die Nebenkosten sind sehr realitätsfern angesetzt, man käme auf weit über 3000 warm...

  8. #198
    Avatar von Klopferline
    Klopferline ist gerade online Altlast

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    Standard Re: Berlin

    Zitat Zitat von stpaula_75 Beitrag anzeigen
    ich bin im Büro, ich komme am späten Nachmittag nochmal darauf zurück. Reihenhäuser zur Miete um etwa €2T kalt, Kaufpreise unter € 500T gar nicht mehr.
    Das ist hier nicht viel anders, je näher an Köln, je besser die Wohnlage usw.

    Das Problem mit 4, 5 oder gar 6 Zimmer-Wohnungen gibt es hier auch. Die wurden häufig luxussaniert und heute sind dann auf 120 qm 2 Zimmer + Ankleide, Miete dann auch über 2000,00 EUR. Oder, wie ich schon schrieb, wurden 2-3 Studentenappartements draus gemacht (möglichst möbliert, hebt den Mietpreis), super für Vermieter, begrenzte Mietdauer, gutverdienende Eltern bürgen usw.

    Ich kann beide Seiten verstehen, Vermieter wie auch Mietsuchende.

    ich habe übrigens gerade mal Online nach Wohnungen in Berlin geschaut. Was mir auffällt, ist der teilweise unmögliche Tonfall, sehr herablassend. Und was ist eine Index-Miete?

  9. #199
    Foxlady_ ist offline Legende

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    Standard Re: Berlin

    Zitat Zitat von _Volker_ Beitrag anzeigen
    Davon käme eventuell eines in Frage, und das kostet 2880 kalt. Die Nebenkosten sind sehr realitätsfern angesetzt, man käme auf weit über 3000 warm...
    Volker, ich habe mich nicht auf die Suche gemacht ein für euch passendes Objekt zu finden und zu beweisen das es doch für JEDEN alles gibt. Aber wie gesagt, hier wird grad viel gebaut. Und dass so GAR nicht allgemein zu finden ist, das ist es eben grundsätzlich so. Und auch wenn du Altmieter-Mieten zu dem was ihr sucht ins Verhältnis setzt, dann ist das nicht völlig abwegig was da für ein Haus mit so großer Fläche, wie ihr sie braucht, dann kostet. Klar ist das viel. Aber Häuser billig ist schon lange nicht mehr.
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    .

  10. #200

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    Standard Re: Berlin

    Zitat Zitat von stpaula_75 Beitrag anzeigen
    Wir wohnen in einem Mehrparteienaltbau. Eine Wohnung in diesem Haus steht seit über zwanzig Jahren leer, der Eigentümer hat sie entkernt und macht sie nicht wieder bewohnbar, aus steuerlichen Gründen.

    Angesichts von Wohnungsknappheit allüberall finde ich solches Gebaren echt schwierig.
    Bei den Problemen, die man oft bei Kündigung wegen Eigenbedarf hat, kann ich jeden verstehen, der sein Wohnungseigentum nicht vermietet.

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